Gerente imobiliário

SOBRE A OPORTUNIDADE

Empresa do segmento imobiliário busca profissional metódico(a), organizado(a), com perfil resolutivo e facilidade de comunicação interpessoal para atuar na gestão operacional, contratual e de atendimento da carteira imobiliária. A cadeira tem foco central e prioritário na administração da carteira de locações, exigindo rigor com processos contratuais, segurança jurídica, agilidade no ciclo de atendimento e acompanhamento contínuo dos clientes.

PRINCIPAIS

RESPONSABILIDADES

• Gestão e controle minucioso de contratos de locação: elaboração, conferência de cláusulas, análise e validação de garantias locatícias (caução, fiador, seguro-fiança), controle de reajustes (IGP-M/IPCA), renovações e rescisões.
• Condução do ciclo completo de locação: captação, divulgação, visitas, qualificação de proponentes, laudos de vistoria (entrada e saída) e entrega das chaves.
• Atendimento e relacionamento contínuo: atuar como ponto focal de contato para locatários e proprietários, garantindo respostas rápidas, mediação de conflitos e suporte às demandas durante toda a vigência do contrato.
• Gestão de anúncios e marketing: planejar e acompanhar a divulgação do portfólio de imóveis nos portais imobiliários para manter baixa taxa de vacância.
• Rotinas administrativas e controles: acompanhamento de indicadores operacionais e relatórios da carteira em planilhas e sistemas de gestão.
• Condução de negociações pontuais de venda de imóveis do portfólio da empresa.

REQUISITOS OBRIGATÓRIOS (ELIMINATÓRIOS)

• EXPERIÊNCIA IMPRESCINDÍVEL: Atuação prática e comprovada na administração de locações e gestão de contratos de locação no segmento imobiliário. (Vivência exclusiva em vendas/corretagem não atende ao escopo da vaga).
• Formação
• Ensino Superior completo ou Técnico em Administração ou Processos Gerenciais.
• Domínio dos procedimentos e rotinas da locação (análise cadastral, modalidades de garantia locatícia, laudos de vistoria, reajustes e cobrança preventiva).
• Domínio do Pacote Office (especialmente Word para redação/revisão de minutas contratuais e Excel para controles operacionais).
• Carteira Nacional de Habilitação (CNH categoria B) ativa.
• Perfil analítico, metódico, com rigor aos detalhes burocráticos, alto senso de dono e postura de autonomia.
• Disponibilidade integral para atuação 100% presencial em Belo Horizonte.

REQUISITOS DESEJÁVEIS (DIFERENCIAIS)

• Conhecimento prático nos sistemas IMOVIEW e/ou CPV.
• Vivência no suporte direto à diretoria ou proprietários de empresas do ramo imobiliário.

CONDIÇÕES DE TRABALHO, REMUNERAÇÃO E BENEFÍCIOS

• Local de Trabalho: Belo Horizonte/MG (100% Presencial)
• Horário de Trabalho: Segunda a sexta-feira, das 07h00 às 17h00 (44h semanais)
• Regime de Contratação: CLT (Efetivo)
• Salário Fixo: Será informado na entrevista
• Remuneração Variável: Comissão sobre fechamento de negócios
• Benefícios: Vale-Refeição (R$ 35,00/dia útil) + Vale-Transporte + Plano de Saúde