Coordenador(a) de Operações de Facilities (Manutenção) | Pleno/Sênior | Presencial

Sobre a Vaga

Na ALLOS, buscamos uma pessoa Coordenadora de Operações para apoiar a gestão técnica e operacional de manutenção predial em um ambiente de shopping center. Você será responsável por padronizar rotinas, acompanhar indicadores e apoiar a evolução dos ativos críticos, garantindo eficiência e controle dos resultados.

Responsabilidades

• Definir diretrizes para manutenção preventiva, corretiva e preditiva
• Padronizar processos, indicadores, políticas técnicas e rotinas operacionais
• Estruturar handbooks e procedimentos técnicos para o portfólio
• Acompanhar indicadores técnicos e financeiros relacionados à manutenção
• Identificar desvios, oportunidades e riscos relevantes
• Atuar no ciclo de vida de ativos críticos como HVAC, elétrica, bombas, elevadores/escadas, SDAI, geradores e hidráulica
• Apoiar os shoppings na construção de planos de ação
• Consolidar reports executivos para a liderança
• Administrar finanças condominiais, incluindo gestão de fluxo de caixa
• Gerir rateio de despesas específicas e comuns e apoiar faturamento de utilities (energia, água e ar-condicionado)
• Controlar e analisar contratos, pedidos e fluxo de pagamento, além de gerir documentação do shopping

Requisitos

• Ensino superior completo
• Vivência sólida em manutenção predial/facilities/utilidades
• Experiência com gestão de múltiplas unidades, indicadores e rotinas financeiras
• Conhecimento em gestão de contratos e fornecedores, em estrutura matricial e gestão de crises técnicas
• Experiência em shopping centers e portfólio multi-sites (eficiência energética é diferencial)
• Power BI e Pacote Office avançados
• Conhecimento em ESG e automação predial (diferencial)

Beneficios

• Vale Refeição/Alimentação
• Vale Transporte
• Plano de Saúde
• Plano Odontológico
• Seguro de Vida
• Wellhub e Totalpass
• Day Off no aniversário
• Wellz (apoio psicossocial)
• Saber Online (plataforma interna de aprendizagem)
• Bônus anual