Skills
valuation imobiliário
modelagem financeira DCF
cap rate e comparáveis
Sobre a Vaga
Atue na condução da precificação de ativos e carteiras imobiliárias, apoiando decisões estratégicas de aquisição, desenvolvimento, desinvestimento e reposicionamento. Você fará parte de uma equipe que integra soluções de crédito e real estate dentro do Grupo BTG Pactual, com foco em análises orientadas por dados e melhoria contínua.
Responsabilidades
- Realizar a precificação de ativos e portfólios imobiliários de diferentes tipologias (residencial, commercial, logístico, corporativo, rural e outras)
- Construir e aprimorar modelos financeiros de valuation imobiliário, incluindo DCF, comparáveis, cap rate, e análises de sensibilidade e cenários
- Executar análises de viabilidade econômico-financeira de projetos de desenvolvimento com premissas de preço, velocidade de vendas, custos de construção e implantação
- Avaliar rentabilidade, risco e retorno dos ativos para orientar decisões de preço de venda ou locação
- Contribuir na estruturação de propostas comerciais e no pricing de produtos imobiliários em parceria com áreas de desenvolvimento, comercial, jurídico e investimentos
- Monitorar indicadores de mercado, tendências e benchmarks, transformando dados em insights para tomada de decisão
- Fornecer suporte técnico em negociações com investidores, fundos, incorporadoras e parceiros estratégicos
- Participar da evolução de metodologias, automação de análises e desenvolvimento de ferramentas de inteligência de mercado
Requisitos
- Formação em Engenharia, Economia, Administração ou áreas correlatas
- Experiência com valuation e análise de investimentos imobiliários
- Domínio de modelagem financeira (DCF, cap rate, comparáveis e sensibilidade)
- Vivência com viabilidade de projetos e avaliação de ativos de renda
- Conhecimento de estruturas como FIIs, FIPs, crédito imobiliário e built-to-suit
- Excel avançado
- Forte capacidade analítica e visão de negócio
Beneficios
- Plano médico e odontológico
- Seguro de vida
- Cartão Flash (VA/VR e auxílio flexível)
- Participação nos Lucros e Resultados anual
- Wellhub (antigo Gympass)
- Programa de capacitação (auxílio educação)
- Sesc
Esta vaga foi curada e enriquecida pelo 123Vagas para facilitar sua busca. A candidatura é feita no site original: job-boards.greenhouse.io.
Saiba como funciona.